НОВОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

  Росреестр пообещал оцифровать все документы к 2020 году
12 апреля 2017 года.

Росреестр планирует оцифровать все бумажные архивы к 2020 году.
 
  Рынок жилья в 20 крупнейших городах РФ. Итоги 1 квартала 2017
11 апреля 2017 года.

По итогам 1 квартала 2017 средняя стоимость квадратного метра в 20 крупнейших региональных рынках России показала положительную динамику как к прошлому кварталу, так и в годовом выражении.
 
  Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?
08 апреля 2017 года.

Раздел имущества при разводе – дело обычное. Однако не все родители помнят или знают о том, что их несовершеннолетние дети тоже имеют права на это имущество, и права эти – незыблемы...
 
  Власти обещают существенно улучшить жилищные условия россиян к 2025 году
07 апреля 2017 года.

Правительство РФ планирует довести к 2025 году среднее количество комнат в квартирах россиян, участвующих в федеральной госпрограмме "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ", до числа проживающих там членов семьи.
 

Все новости недвижимости

 

ИНФОРМАЦИОННАЯ ПРАВОВАЯ СПРАВКА


Согласование перепланировки квартиры. Инструкция к действию

На все серьезные изменения в квартире нужно получать официальное разрешение, исключением является лишь косметический ремонт.

Разговариваем с экспертами юридической компании о том, что нужно сделать, чтобы перепланировка квартиры не обернулась серьезной головной болью. Продумываем все еще до начала ремонта жилья, разбираемся в юридических тонкостях и составляем пошаговый план.

Шаг № 1. Что такое перепланировка

Как рассказывает генеральный директор компании Za-reg.ru Дмитрий Волков, сначала нужно выяснить, являются ли ремонтные работы, которые вы задумали в квартире, перепланировкой. Для этого ответим на простой вопрос: затрагивают ли задуманные вами работы несущие стены, перегородки и перекрытия, вентиляционные шахты и дверные проемы. Если нет, то смело творим, что хотим. Если да, и к тому же вы собрались изменить размер дверных проемов в несущих стенах, смонтировать новые перегородки из чего-то тяжелого и заменить конструкции пола, то согласовывать придется.

Для чего разрешение не требуется

- Косметический ремонт, при котором вы меняете покрытия стен, полов, потолков.
- Создание или, наоборот, разборка различной встроенной мебели в квартире.
- Замена инженерного оборудования на аналогичное.
- Перестановка плиты на кухне.
- Установка на фасаде антенн, кондиционеров, защитных сеток.
- Изменение материалов внешних конструкций, балконов и лоджий.
- Изменение местоположения отопительных, газовых приборов, которое не предполагает прокладку допсетей.
- Замена элементов фасада здания – только если они столярные.

В Мосжилинспекции можно получить бесплатные консультации специалистов, которые помогут разобраться вам окончательно, требуется ли для задуманных вами работ разрешение этого органа или нет. Адреса и телефоны есть на сайте этого органа.

Шаг № 2. Оформляем технический паспорт

Если вы выяснили, что планируемые работы требуют согласования с Мосжилинспекцией, то первое, что предстоит сделать – это получить технический паспорт жилого помещения. Для этого нужно обратиться в территориальное бюро технической инвентаризации, больше известное в народе как БТИ.

В БТИ необходимо предоставить следующие документы:

- Заявление
- Паспорт
- Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности на квартиру (оригинал и копия) или договор долевого строительства, передаточный акт к нему).

При этом приложить квитанцию об оплате госпошлины.

ШАГ № 3. Заказываем проект перепланировки

После того, как технический паспорт получен, нужно заказать проект перепланировки квартиры. У кого – решать вам. Главное, чтобы проектировщики состояли в СРО (саморегулируемой организации) и имели допуск к таким работам.

Как поясняют в Za-reg.ru, на сайте Мосжилинспекции есть «Каталог типовых проектных решений перепланировки квартир в жилых домах массовых серий». Очень полезно с ним ознакомиться, так как не исключено, что ваша перепланировка может оказаться в нем. А тогда и заказывать проект перепланировки не придется.

Более подробная информация на сайте Realty.dmir.ru

Вернуться к списку

недвижимость

Агентство "Глобус-Риэлти", 2017 г.
Все права защищены

О компании Новости Услуги и предложения Вакансии Контакты Отправить заявку Новости База предложений